长春滨河小区拆迁后由谁开发(长春滨河小区最新消息)

2022年虽已开启长春滨河小区拆迁后由谁开发，楼市回归主城，依旧是不争长春滨河小区拆迁后由谁开发的事实。

新兴区域想要突破重围，需要外拼配套兑现，内拼品质。然而本就“稳妥”的主城，去化才是YYDS。

且不说备受关注的长拖和中车，全城还有几个宝藏地块，动作明显，值得期待！

老朝阳：除了“7068”

可期待的地块还有俩

第三轮集中土拍刚过，前进大街地块（旧改）楼面价7068元/㎡就已被封神。

这是全城唯一一处且贵且卖断货的地界，吴中砸了12.4亿，拼地段稀缺，也拼实力。

据说将建高层和小高层产品，延续以往的苏式园林风，预计下半年上市。

除了这儿的6.409万㎡，老朝阳还有两块地，分别占地4.59万㎡和4.76万㎡，位置也十分给力。

（1）长春工程学院湖西校区危改项目

地块隔着红旗街是长春工程学院，过宽平大路即是54路轻轨，紧邻五十四中学。

沿宽平大路一路向南，900米是南湖广场，拆迁补偿早就完成，之前释放消息称会在2021年供地，但最后一轮土拍，并没有打开盲盒。

现场可以看到，房屋已启动拆迁，并拆出大部分净地，是不是很期待？

（2）开运街（一）棚改地块

宽平大路以西、开运街以南，开运街棚改（一）地块牵动人心。

很难想到，“双轨”交会，繁华的城中央，还有这样的老房子，危楼、平房、土路集中于此，据住在这的居民说，有名的宿舍楼就是气象宿舍和有色金属宿舍。

征拆多年，一直动作不明显，和此前相比，私搭乱建问题得到了清理。

据小道消息称，已引进了国有资金，目前正在调查统计基础设施等相关信息，届时碍眼的高压线，也会想办法予以解决。

绿园：延寿街+春和市场

在长春楼市中，绿园一直很神奇。

好地段，价格高，但房子向来不愁卖，隐形富豪扎堆，实力一直很傲娇。

看流量，这两年的保利云上、华润中央公园和中海同心湖境，都能在热榜排的上。

话不多说，上干货！

（1）延寿街地块

地块位于华润中央公园（一期）北侧，正阳街与延年路交会西行，同长春公园仅有一街之隔。

占地虽小，只有2万㎡左右，但抵不住精致稀缺，华润中央公园两期产品去化速度，就知道这位置“真香”。

目前，地块内原有棚户区已经拆迁大多数，还剩一平房还有一大烟筒，想必出净地也会很迅速，再拿地是不是华润？想必会很有看头。

（2）春和市场

喜欢老城的烟火，春和市场一定不能错过。

来到这，你会有一种时光交错的感觉，那是市井中的生活气。

除了瓜果生鲜，这块还有一些“神奇宝贝”，人气高，也热闹，价格公道，老板热情，趁着没拆去逛一逛，会很有意思。

附近还有娜奇美综合商城和百家利商场，到处是“老商圈”的模样。

和上一次来相比，这块最大的变化是几处“部队平房”，房顶塌了。531宿舍和附近棚户区，居民搬走了，虽然房子还没扒，但氛围是给到了。

二道：滨河东区坐等开箱

东城除了“长拖”，最受期待的地块就属滨河东区了！

万科操刀的“长拖1958”现已盛装启幕，有颜、有趣、有情怀、有活力，为破败不堪老厂区赋予了新生命，东新路的这一条线，正在发生翻天覆地的改变。

滨河东区危旧房改造项目，现在怎么样了？

作为长春市征收史上单体最大的改造项目，这里曾是长春市集中开发较早的住宅小区，二环内，西至伊通河，东至临河街，南侧是吉林大路快速路，妥妥的优质地段。

多少人盼了一年，研究谁操盘，结果2021年土拍封箱，依旧没有呈现，这总占地54万㎡的地块，可是汇聚了高端商业、金融总部、5G数字化办公、五星级酒店等业态，亮相时势必会很精彩。

现场可以看到，滨河东区大面积正在拆迁，且拆出来不少净地，经了解，最近的大事是和拆迁居民锁定回迁房源，想必地块“开箱”会定在今年。

净月：农大棚改30万㎡

去年楼市净月主城加码，新盘去化迅速，今年农大棚改，一旦释放土地，将成为主城票仓。

农大棚改项目位于农大南侧，新城大街以东，共占地30万㎡，附近有在售住宅龙湖云峰原著、碧桂园时代天邑和万科城最后一栋住宅，都是2021年上市，统共加起来还剩4栋没推，可谓刚需、改善通吃。

目前，可见棚改地块有围挡，临近农大一侧平房正在拆迁，并且已拆除部分净地，南侧还有平房待征拆且生活气息浓郁。

有学校、有医院，一街之隔还有在建的商业体，是净月难得的成熟地块了。附近还有龙湖新星宇·青雲阙和天力雍和府，如果再有新盘补仓，对购房者而言选择将更多了！

在长春，你还关注哪些棚改地块？欢迎留言！