厦门阳光城文澜府是哪个开发商,厦门怎么样的城市

917房产网（文/静静）阳光城文澜府，位于集灌工业区，是真正意义上的厦门“神盘”了。

2016年11月，阳光城文澜府——那时还叫翔鹭湖畔学府，就对外宣传，即将开盘。只是这“即将”，一直拖到了两年后的今天，才领了预售厦门阳光城文澜府是哪个开发商！

项目效果图

据厦门网上房地产消息，2月22日，2007JG01阳光城文澜府6#、7#楼152套住宅获批预售！

本次阳光城文澜府共获批152套住宅

本次获批预售的产品是约89平—107平户型，在价格方面，最低预售32217.8元/平米，最高预售37517元/平米。

最高预售价

最低预售价

据最新消息，阳光城文澜府预计3月中旬开盘！

阳光城文澜府，该项目地块前身为2007JG01地块，最初由翔鹭地产以总价5.69亿元于2007年8月8日在土地拍卖会上竞得，总占地面积42237平方米，总建筑面积约16万平方米，楼面价约4378元/平方米。

项目实景图

2016年年底，项目还叫“翔鹭湖畔学府”之时，就曾曝出即将开盘的消息，并开启了预约活动，当时报价2.6万/平。

此后，项目开始陆续对外释放相关开盘信息，蓄客爆满，但是屡屡跳票！2017年上半年，坊间却突然流传出“翔鹭湖畔学府”所在地块即将易主的消息。

到了2017年9月，阳光城通过并购取得的灌口风景湖地块新案名“阳光城·文澜府”正式发布。阳光城以发布地块项目新案名的形式，首次对外公开发声，证实了坊间传闻是真。

据阳光城发布的公告，此次收购，阳光城花了32.35亿元！若抛开土地年限以及土地增值税等元素，单纯以收购总金额除以地块总建筑面积，得到的每平米的单位价格约19951.9元。

此后，阳光城文澜府也频频传出，精装修之后就准备推盘上市。

只是这一等，就到了2019年2月，终于等到了阳光城文澜府的预售证。据最新消息，项目预计3月中旬开盘，购房者可以期待下~

拿地十几年，声称要开盘却频频放购房者鸽子。阳光城文澜府“捂盘”2年多这种情况，其实在厦门楼市并不是独例。

厦门多个楼盘都患有严重“拖延症”！

嘉和豪庭

嘉和豪庭，位于集美杏林，前身是X2003G01地块，于2003年8月被厦门金中盛房地产开发有限公司收入囊中，当时楼面价仅1000元/平米。

拿地后12年，也就是2015年，项目才有了动工的消息。就当大家都以为项目开盘在即的时候，嘉和豪庭再次“隐身”了。

2018年7月，市场传来项目即将入市的声音，但是最终，又一次“销声匿迹”。

嘉和豪庭效果图

如今距离拿地，已经过去16年了，项目何时开盘，似乎遥遥无期。

理想城

理想城，位于集美后溪的纯新盘，项目前身是J2010P03地块，在2010年6月被厦门正新橡胶工业有限公司以总价17450万元竞得，成交楼面价仅1454元/平米。

理想城效果图

从拿地到现在，快9年的时间过去了，购房者仍盼不来理想城开盘的消息。

其实，在2017年，理想城曾对外公布了效果图和户型图，同时在SM城市广场开放了一个展点。但是最终没有后续动作。

而2018年，当时的置业顾问还曾“信誓旦旦”表示厦门阳光城文澜府是哪个开发商：项目2018年一定会开盘，最快上半年，最迟下半年也会推。

如今，2018年已经离开快3个月，理想城又一次“爽约”。

目前最新消息是，2018年12月29号，理想城拿了预售证，预售价10008 元/㎡-13528 元/平米。

但是，理想城不管是一手房还是二手房，均只对正新内部员工开放出售，所以普通购房者就静静当个吃瓜群众吧。

新城际福邸

新城际福邸位于厦门北站片区。说起这个楼盘，很多人都是一脸懵逼，因为它实在是太低调啦！

项目前身是2013JP02地块，于2013年被杏林建设以总价6.092亿拿下，楼面价10503.4元/平米。

如今，6年过去了，地块上依然一片荒凉，有关项目的详细信息尚未公布，开盘时间、价格情况均未定。

万科·万峯汇

万科·万峯汇位于嘉禾路喜来登酒店东侧，江头公园西侧，该项目前身为东方财富广场C栋。据悉，东方财富广场占地10704.244㎡，由A、B、C三幢高层楼宇组成，A幢为厦门喜来登酒店，B幢为喜多国际写字楼。

早在2007年，项目就易主万科，直到2018年底才正式公开亮相！

万科·万峯汇最新项目推广

据悉，项目规划建设一栋18层高层，整个项目仅29套住宅房源，产权面积80多-200多平。

但是截至目前还未开盘，不过2019年，大家可以期待一下~

铭爵山庄2期

铭爵山庄2期，同样是岛内神秘新盘，位于湖里区华荣路与兴湖路交汇处。今年年初突然又出现在公众面前，或将一起谋划岛内供房大计。

据了解，铭爵山庄是2001年左右的一个湖里区住宅项目，其一期房源早已售罄。

而2017年，厦门发改委公布了铭爵山庄2期效果图，该项目由5栋15层高层组成，整体容积率较高，几乎没有什么绿地空间。

不过，目前项目还未正式对外推广和蓄客。时隔十几年，如果该项目入市，也会给意向岛内的购房提供更多选择。

主编丨谢康 文丨静静 小麦