开发商怎么收取装修押金(开发商延期交房违约金怎么算)

当业主拿到自己的新房之后开发商怎么收取装修押金，就要着手准备与装修相关的事宜开发商怎么收取装修押金了。然而，为了避免工人在操作过程中的不规范施工导致公共场所的破坏，物业公司会向业主收取一定的装修押金。但迁安永惠小区的业主却遇见了闹心事，永惠小区交房时的装修保证金等费用，至今未退，已逾十一年之久。

据市民反映，迁安永惠小区于2009年交房，当时开发商收取的装修保证金等费用，至今仍未退费。对此情况，小区居民都很发愁，毕竟押金也是自己的辛苦钱，何时才能如数退回？

小编从相关部门获悉，针对市民反映的问题，迁安市住建局已与开发企业负责人进行沟通，开发企业表示将于11月26、27、28日集中三天时间进行清退。

许多小区开发商为了便于小区管理以及维护小区内部设施，会向业主收取一定的装修押金。但目前《物业管理条例》第53条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主”。物业管理条例只说明业主对于装修事宜需履行告知物业管理企业的义务，并没有明确表示要交纳装修押金。而永惠小区居民不仅缴纳了装修押金，并且一直未收到押金退费。

现住建局已与永惠小区开发企业协调沟通，开发企业表示将于11月26、27、28日集中三天时间进行清退。请永惠小区需要退费用的居民在这三天尽快办理。期待小区居民能如愿收到押金退费。