开发商违约交房-房地产开发商到期不交房

商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任开发商违约交房的条款开发商违约交房，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金开发商违约交房的计算标准开发商违约交房，如每逾期一日按已付房款。

发生开发商违约交房的情况，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并可以要求开发商返还已支付的款项，按照合同的约定承担其他违约责任如果开发。

1当开发商违约交房的时候，而买房人想要和开发商解除购房合同的话，那么就应该先对开发商进行催告如果过开发商违约交房了3个月以后，开发商仍然没有交房的话。

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