项目研究程序模板_项目研究成果

内容简介

房地产项目开发全过程策划报告（含投资估算 财务分析）项目研究程序模板，本报告主要对房地产市场研究、项目环境分析、项目环境分析、投资估算、财务分析等内容进行了分析测算项目研究程序模板，内容涵盖项目定位、投资估算、投资收益分析、营销推广策略，并附有财务分析表、投资估算表、项目收益估算表等，较为实用，可供参考借鉴：　　　　地产项目全程策划报告.doc　　　　价格定位与销售收入计算表.xls　　　　投资估算计算表.xls　　　　财务分析表.xls

资料目录

第一章 市场研究 5一、项目研究程序模板我国宏观经济分析 51、经济总体状况： 52、房地产市场市场总体状况 53、近期房地产市场政策、法规、金融形势 7二、重庆市经济总体状况 101、宏观经济持续增长 102、居民生活水平 103、重庆本土房地产政策及影响 11三、合川区发展总体概况 121、行政区划分与人口情况 122、整体经济发展 123、合川区房地产市场状况 14第二章、项目环境分析 16一、项目地块具体分析 161、项目地块区域分析 162、项目地块四至 173、项目地块内部情况分析 184、地块经济技术指标 185、地块交通条件调查 196、周边市政配套设施调查 20 二、项目分析（SWOT） 20第三章 项目定位 21一、目标客户群定位 211、消费者需求与收入调查 212、住宅目标客户确定 22 3、购买商铺项目研究程序模板的目标群分析 24二、项目形象定位 251、绿色观念成为关注重点 252、项目形象定位 25三、项目核心竞争力分析 26四、价格定位 271、价格定位考虑因素 272、定价思路 27五、产品定位 281、建筑风格定位 282、建筑环境建设定位 293、小区初步规划 294、项目产品户型设计 30六、小区命名方案 33 第四章 投资估算 33一、投资估算 331、投资估算依据 332、工程费用 333、开发规费 374、开发费用估算 375、建设总投资估算 38二、销售收入估算 391、估算说明 392、销售收入估算表 39第五章 投资收益分析 40一、财务分析 401、投资计划与资金筹措表 402、借款还本付息表 413、利润与所得税测算 42 4、现金流量表 43第六章 营销推广策划 44一、项目开发进度计划甘特图 44二、项目市场推广方案 441、对企业外部的策略 452、项目自身策略 473、营销整体规划方案建议书 494、广告宣传策划建议书 514、媒介投放策略 53

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