万华城是大开发商吗_郑州万华城最新消息

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今天，翻开朋友圈，万华城再次爆火，全城中介在转发。

在万华城是大开发商吗我的一再保证下，中介告诉了我价格，但是有规定，他们不让大规模宣传，听到了价格，确实挺动心，现在要重点关注这个地块和开发商问题。

具体价格可以随意找一个中介问问，或者问大炮。

这就是本次在售地块，价格火爆，也是大炮各个群目前重点讨论对象。

万华城五期万珑府即将开启 即将售：11号楼3单元4单元 明天可0元落位，提前锁定房源 面积：70-88-95-105㎡高层 梯户比：高层2T4户 2T5户 容 积 率:3.99 绿 化率:38% 交付标准：毛坯 交付时间：2024年5月 物业费：2.98 车位配比：1：1 物业公司:谦杰物业 可以使用市直公积金，组合贷。

由于市场和 *** 影响，5期超低价清盘路线，户型以70m两房，89m、115m三房为主，在西三环高新区这个地段上，相当亲民，刚刚需客户可以考虑，品质可以参考好点的安置房水平。2020年8月，由世茂海峡联合谦祥集团以底价竞得郑政高出(2020)12号(网)地块，总价9.52亿元，楼面价3233元/平米，比之前低了不少，所以目前的价格，开发商依然有的赚。

5期位置相比前几期特别不好，位于郁香路东、水厂路北，再往北都快到恒大城的地界了，属于整个项目的最东北，远离万达和科学大道，有点孤离。但放到整个高新区来看，这个位置仍然算是高新区的门户板块，紧邻八一中学和八一中学小学部，西边不远是沉沙池，东边不远是西三环，出行比较方便。5期占地110亩，容积率40，总建面约41万方，住宅总共15栋高层，南侧出入口规划有1所4000平方米12班制幼儿园。 不利因素可以参考上图。

这个规模的小区在郑州不算小，容积率也还凑合，但地块比较狭长，户型设计受限。

目前释放的价格真的太劲爆，品质上肯定垃圾，烂尾问题，目前没听说开发商资金问题。

还有一个问题，开发商会不会看到比较火爆，开盘时涨价。这个最出名的，就是融创城了，释放的不到10000的价格，中介全城宣传，大家把售楼部前面的路都堵死了 ，最后开的12000多。

万华城是大开发商吗你认为这项目值多少钱，欢迎留言。